11月29日消息，在今天举行的2025年经济预测论坛年会上，第十四届全国政协委员、中国发展研究基金会理事长、国务院发展研究中心原副主任张俊国表示，“十五五”期间充分投资、扩大有效投资有两个非常重要的做法。房地产开发新模式。二是大力促进民间投资和利用外资。
他指出，以解决住房短缺为特征的大规模或大规模房地产投资扩张的时代已经结束。以提高住房质量为重点的投资和消费需求旺盛。这包括改善旧建筑和社区，以及满足居民对更高质量住房的需求。问题em是，虽然这些地区的投资需求不小，但用传统的简单的房地产开发模式或者土地融资等激励模式很难实现。
张俊阔认为，要最大限度地发挥此类投资的潜力，需要在国内外成功经验和做法的基础上，结合我国的独特国情进行创新探索。关键是要协调和平衡各方利益，明确各主体的责任和权利，最大限度地发挥政府、企业、业主、社会等的作用和诉求。这些方面的探索正在进行中，需要创造更好的条件来推动。
关于促进民间投资和外资，他表示，除了需要通过政策不断扩大内需外，也极其重要。深化改革、扩大开放，进一步改善营商环境。特别是在对外开放方面，要按照中央要求，进一步提高边境开放水平，扩大开放领域，加大力度推进政府审批制度、公共采购制度、公平竞争制度、知识产权保护制度等境内制度开放。通过这样的改革，外资不仅可以进入，而且可以正常运作，在公平竞争的环境中运作，提振信心和预期，充分发挥开放政策的积极作用。为吸引和稳定外资作出贡献。 （刘丽丽）
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